Lover og lovkommentarer
Faglitteratur
Tidsskrifter
Forfattere
Maler
Søk
Kjøp abonnement
Logg inn
Meny
Meny
Tilbake
Hjem
Faglitteratur
NS 8407
Søk i denne boken
Innhold
Søk
Åpne alle kapitler
Forord
Generelt om totalentreprise
1 Innledning
1.1 Formålet med fremstillingen
1.2 Om totalentreprisen
1.2.1 Avgrensning mot andre kontraktsforhold
1.2.2 Totalentreprise
1.3 Utviklingen av standardkontrakt for totalentrepriser
1.4 Arbeidet med revisjonen av NS 3431
1.5 Fortolkning – rettsstoffet og rettskildene
1.6 Andre standarder av betydning
1.6.1 Norske standarder på entrepriserettens område
1.6.2 Norske standardkontrakter på beslektede områder
1.6.3 Nordiske standardkontrakter
1.6.4 Internasjonale standardkontrakter
2 Ulike kontraktsformer og kontraktsbetegnelse
2.1 Innledning
2.2 Utførelsesentreprise og totalentreprise
2.3 Modifiserte entreprisemodeller
2.4 Funksjonskontrakter
2.5 Samspillkontrakter
2.6 Generalentreprise og andre organisatorisk bestemte betegnelser
2.7 Valg av entrepriseform
3 Bruken av NS 8407
3.1 Generelt om bruken av standardkontraktene
3.2 Fremtidig bruk av NS 8407
4 Totalunderentreprise – NS 8417
4.1 Tilblivelsen av NS 8417
4.2 Innholdet i NS 8417
4.3 Bruken av NS 8417
Kommentarer til de enkelte bestemmelser
Protokoll
Innledning
Innledende om protokollen
Innledende om standarden
Til 13 Tiltransport av prosjekterende
Til 14.1 Avtalte krav. Bruk av referanseobjekt
Til 23.2 Avtalt plassering av risikoen for forhold ved grunnen
Til 24 Byggherrens valg av løsninger og annen prosjektering
Om forholdet til bustadoppføringslova
Kap I Generelle bestemmelser
Generelt om kap I
1 Definisjoner
Innledning til punkt 1 Definisjoner
1.1 byggherre
1.2 dag
1.3 G
1.4 kontraktsgjenstand
1.5 kontraktsmedhjelper
1.6 kontraktssum
1.7 sideentreprenør
1.8 totalentreprenør
2 Kontraktsdokumenter og tolkningsregler
Innledning til punkt 2 Kontraktsdokumenter og tolkningsregler
2.1 Kontraktsdokumenter
2.2 Tolkningsregler
3 Plikt til samarbeid og lojalitet
4 Møter
Innledning til punkt 4 Møter
4.1 Generelt om møter
4.2 Byggherremøter
4.3 Møter med kontraktsmedhjelpere
5 Varsler og krav
6 Frist
7 Partenes sikkerhetsstillelse
Innledning til punkt 7 Partenes sikkerhetsstillelse
7.1 Generelle bestemmelser
7.2 Totalentreprenørens sikkerhetsstillelse
7.3 Byggherrens sikkerhetsstillelse
7.4 Reduksjon av sikkerhet
8 Forsikring
Innledning til punkt 8 Forsikring
8.1 Totalentreprenørens plikt til å holde kontrakts-gjenstanden mv. forsikret
8.2 Ansvarsforsikring
8.3 Kontroll
8.4 Forsikring ved ombyggingsarbeider
8.5 Oppgjørsbehandling
Kap II Partene og deres medhjelpere
Generelt om kap II
9 Partenes representanter
10 Kontraktsmedhjelpere
Innledning til punkt 10 Kontraktsmedhjelpere
10.1 Valg av kontraktsmedhjelpere
10.2 Byggherrens rett til å nekte å godta total-entreprenørens valg av kontraktsmedhjelper
10.3 Kontraktsmedhjelpere som er angitt i kontrakten
11 Overdragelse av kontraktsforpliktelser
12 Tiltransport av entreprenører. Byggeplassadministrasjon mv.
Innledning til punkt 12 Tiltransport av entreprenører. Byggeplassadministrasjon m.v.
12.1 Generelt
12.1.1 Melding om tiltransport
12.1.2 Retten til å nekte tiltransport
12.2 Tiltransport av sideentreprenører
12.2.1 Virkningene av tiltransport – sideentreprise-kontrakten
12.2.2 Virkningene av tiltransport – totalentreprise-kontrakten
12.2.3 Begrensning i ansvaret for de tiltransporterte
12.2.4 Påslag
12.3 Tiltransport av totalentreprenør
12.4 Byggeplassadministrasjon og fremdriftskontroll av sideentreprenører
12.4.1 Forpliktelsenes omfang
12.4.2 Påslag
13 Tiltransport av prosjekterende
Innledning til punkt 13 Tiltransport av prosjekterende
13.1 Generelt
13.2 Virkningene av tiltransport
13.2.1 Prosjekteringskontrakten
13.2.2 Totalentreprisekontrakten
Kap III Krav til kontraktsgjenstanden
Generelt om kap III
14 Kontraktsgjenstanden
Innledning til punkt 14 Kontraktsgjenstanden
14.1 Avtalte krav
14.2 Uspesifiserte deler
14.3 Byggherrens formål mv.
14.4 Lover, forskrifter og offentlige vedtak
14.5 Allmenne normer mv.
14.6 Valg av løsninger
Kap IV Totalentreprenørens gjennomføring av arbeid under kontrakten
Generelt om kap IV
15 Krav til prosessen
Innledning til punkt 15 Krav til prosessen
15.1 Generelle krav
15.2 Forandringer i lover, forskrifter m.v
16 Prosjektering, rådgivning mv.
Innledning til punkt 16 Prosjektering, rådgivning mv.
16.1 Prosjektering
16.2 Veiledningsplikt
16.3 Offentlige tillatelser
17 Utførelse
18 Forhold på byggeplassen
Innledning til punkt 18 Forholdene på byggeplassen
18.1 Lover, forskrifter og offentlige vedtak
18.2 Tilkomst til byggeområdet mv.
18.3 Byggeplassledelse
18.4 Fastmerker for utmåling, byggelinje
18.5 Dokumenter på byggeplassen
18.6 Opprydding
18.7 Bruk av stillaser og heiser
18.8 Arbeidstid
19 Skade på kontraktsgjenstanden mv. i byggetiden
Innledning til punkt 19 Skade på kontraktsgjenstanden mv. i byggetiden
19.1 Risiko for skade
19.2 Bruk av forsikring når byggherren har risikoen for skade
20 Kontroll og retting av feil i byggetiden
Innledning til punkt 20 Kontroll og retting av feil i byggetiden
20.1 Totalentreprenørens opplysningsplikt
20.2 Byggherrens rett til å føre kontroll
20.3 Virkningen av kontroll og godkjennelse
20.4 Kostnader ved prøving
20.5 Kontraktsstridig utførelse og skader på kontrakts-gjenstanden i byggetiden
21 Fremdrift og samordning
Innledning til punkt 21 Fremdrift og samordning
21.1 Frister for fremdriften
21.2 Totalentreprenørens fremdriftsplan
21.3 Fremdriftsstatus og varsling
21.4 Totalentreprenørens samordningsplikt
Kap V Byggherrens ytelser
Generelt om kap V
22 Byggherrens medvirkning
Innledning til punkt 22 Byggherrens medvirkning
22.1 Lover, forskrifter og offentlige vedtak
22.2 Rettslige forhold knyttet til byggeområdet
22.3 Totalentreprenørens arbeidsgrunnlag
22.4 Materialer levert eller bestemt av byggherren
22.5 Nærmere fastleggelse av byggherrens medvirkningsplikt
23 Risikoen for forhold ved grunnen
Innledning til punkt 23 Risikoen for forhold ved grunnen
23.1 Byggherrens risiko for uforutsette forhold ved grunnen
23.2 Avtalt plassering av risikoen for forhold ved grunnen
23.3 Kulturminner
24 Byggherrens valg av løsninger og annen prosjektering
Innledning til punkt 24 Byggherrens valg av løsninger og annen prosjektering
24.1 Byggherrens risiko
24.2 Avtalt risikoovergang
24.2.1 Risikoovergangen
24.2.2 Kontroll, varsling, svar
25 Totalentreprenørens gjennomgang av byggherrens ytelser. Varslingsplikt
Innledning til punkt 25 Totalentreprenørens gjennomgang av byggherrens ytelser. Varslingsplikt
25.1 Totalentreprenørens undersøkelse av forhold som kan forstyrre gjennomføringen av arbeidet under kontrakten
25.1.1 Undersøkelsesplikt
25.1.2 Varslingsplikt
25.2 Totalentreprenørens vurdering av kvaliteten på løsninger og annen prosjektering foreskrevet av byggherren
25.3 Byggherrens svarplikt
Kap VI Vederlag og betaling
Generelt om kap VI
26 Fastsettelse av vederlag
Innledning til punkt 26 Fastsettelse av vederlag
26.1 Vederlaget
26.2 Indeksregulering
26.3 Offentlige gebyrer og avgifter
27 Fakturering
Innledning til punkt 27 Fakturering
27.1 Avtalt fakturering
27.2 Fakturering av kontraktssummen
27.2.1 Faktureringsplan
27.2.2 Innestående beløp
27.3 Fakturering av annet vederlagskrav
27.4 Dokumentasjon av fakturakravet
28 Generelle betalingsbestemmelser
Innledning til punkt 28 Generelle betalingsbestemmelser
28.1 Betalingsfrist
28.2 Heftelser
28.3 Byggherrens tilbakeholdsrett
29 Totalentreprenørens rettigheter ved betalingsmislighold
Innledning til punkt 29 Totalentreprenørens rettigheter ved betalingsmislighold
29.1 Forsinkelsesrenter
29.2 Totalentreprenørens rett til å stanse arbeidet
30 Særlige regler om regningsarbeid
Innledning til punkt 30 Særlige regler om regningsarbeid
30.1 Vederlagsberegning
30.2 Kostnadsoverslag
30.3 Kontroll og administrasjon
30.3.1 Totalentreprenørens dokumentasjon av regningsarbeidene
30.3.2 Byggherrens kontroll
Kap VII Endringer. Forsinkelse og svikt mv. ved byggherrens ytelser
Generelt om kap VII
31 Endringer
Innledning til punkt 31 Endringer
31.1 Retten til å pålegge endringer
31.2 Pålegg om tidsmessig omlegging, herunder forsering
31.3 Endringsordre
32 Irregulær endring
Innledning til punkt 32 Irregulære endringer
32.1 Endring i form av pålegg
32.2 Totalentreprenørens varslingsplikt
32.3 Byggherrens svarplikt
33 Fristforlengelse
Innledning til punkt 33 Fristforlengelse
33.1 Totalentreprenørens krav på fristforlengelse som følge av byggherrens forhold
33.2 Byggherrens krav på fristforlengelse som følge av totalentreprenørens forhold
33.3 Partenes krav på fristforlengelse som følge av force majeure
33.4 Varsel om fristforlengelse
33.5 Beregning av fristforlengelse
33.6 Partenes spesifisering av krav på fristforlengelse
33.6.1 Partens fremsettelse av krav
33.6.2 Byggherrens forespørsel
33.7 Partenes svarplikt
33.8 Forsering ved uberettiget avslag
34 Vederlagsjustering
Innledning til punkt 34 Vederlagsjustering
34.1 Retten til vederlagsjustering
34.1.1 Endringer
34.1.2 Svikt i byggherrens ytelser mv.
34.1.3 Særskilt varsel om økte utgifter til rigg og drift mv.
34.2 Generelle regler for vederlagsjustering
34.2.1 Avtalt vederlagsjustering
34.2.2 Alminnelige regler for vederlagsjustering
34.3 Vederlagsjustering ved anvendelige enhetspriser
34.3.1 Enhetspriser
34.3.2 Justerte enhetspriser
34.3.3 Varsel om justering av enhetspriser
34.4 Vederlagsjustering når det ikke foreligger anvendelige enhetspriser
34.5 Avbestillingserstatning til kontraktsmedhjelper
35 Uenighet om endringer mv
Innledning til punkt 35 Uenighet om endringer mv.
35.1 Utførelsesplikt ved uenighet
35.2 Totalentreprenørens søksmål
Kap VIII Avslutning av byggesaken
Generelt om kap VIII
36 Forberedelse til overtakelse
Innledning til punkt 36 Forberedelse til overtakelse
36.1 Testing og innregulering av tekniske anlegg
36.2 Levering av FDV-dokumentasjon
36.3 Innkalling til overtakelsesforretning
37 Overtakelse
Innledning til punkt 37 Overtakelse
37.1 Overtakelsesforretning
37.2 Protokoll fra forretningen
37.3 Byggherrens rett til å nekte overtakelse
37.4 Virkninger av overtakelse
37.5 Delovertakelse
38 Brukstakelse og prøvedrift
Innledning til punkt 38 Brukstakelse og prøvedrift
38.1 Brukstakelse
38.2 Prøvedrift
39 Sluttoppgjør
Innledning til punkt 39 Sluttoppgjør
39.1 Sluttoppstilling med sluttfaktura
39.2 Betaling av sluttfaktura. Innsigelser og krav
Kap IX Kontraktsbrudd fra totalentreprenørens side
Generelt om kap IX
40 Forsinkelse
Innledning til punkt 40 Forsinkelse
40.1 Dagmulkt ved forsinkelse
40.2 Dagmulktbelagte frister
40.3 Dagmulktens størrelse
40.4 Varslingsplikt
41 Brudd på samordningsplikten
42 Mangler ved kontraktsgjenstanden
Innledning til punkt 42 Mangel ved kontraktsgjenstanden
42.1 Mangel
42.2 Reklamasjon
42.2.1 Reklamasjon ved overtakelse
42.2.2 Senere reklamasjon
42.2.3 Unntak fra reklamasjonsbestemmelsene
42.2.4 Forholdet til foreldelsesloven
42.3 Utbedring
42.3.1 Totalentreprenørens plikt og rett til utbedring
42.3.2 Kostnadene ved utbedringen
42.3.3 Gjennomføringen av utbedringen
42.3.4 Erstatning ved unnlatt utbedring
42.4 Prisavslag
42.5 Erstatning ved mangel
43 Direktekrav mot totalentreprenørens kontraktsmedhjelpere
Kap X Opphør av kontraktforholdet
Generelt om kap X
44 Avbestilling
45 Oppsigelse
46 Hevning
Innledning til punkt 46
46.1 Rett til å heve
46.2 Gjennomføring av hevingen
46.3 Vederlag for utført arbeid
46.4 Erstatning ved byggherrens heving
46.5 Erstatning ved totalentreprenørens heving
46.6 Sikkerhet i reklamasjonstiden
46.7 Registreringsforretning
Kap XI Øvrige bestemmelser
Generelt om kap XI
47 Rettigheter til prosjekteringsmaterialet og dokumenter
47.1 Generelt om bruk av dokumenter
47.2 Prosjekteringsmaterialet
47.2.1 Byggherrens rett til å få utlevert prosjekteringsmaterialet
47.2.2 Rett til å bruke prosjekteringsmaterialet
48 Rett til kontraktsgjenstanden og materialer
48.1 Eiendomsrettens overgang
48.2 Eiendomsretten til materialer
49 Ansvar for skade
Innledning til punkt 49 Ansvar for skade
49.1 Varsel om fare for skade
49.2 Ansvar for skade på den andre partens person eller eiendom
49.3 Ansvar for skade på miljø, tredjemanns person eller eiendom
49.4 Fare for øyeblikkelig skade
50 Tvister
50.1 Minnelige løsninger
50.2 Prosjektintegrert megling
50.3 Midlertidig tvisteløsning
50.3.1 Oppmannsavgjørelse
50.3.2 Virkning av oppmannsavgjørelse
50.4 Tvisteløsning
Speil – NS 8407 – NS 3431
Litteraturregister
Oversikt over lover
Domsregister
Stikkordregister
Søk i denne boken
Du må være logget inn for å få tilgang til dette innholdet
Logg inn
Kjøp abonnement
Få prøvetilgang