Lover og lovkommentarer
Faglitteratur
Tidsskrifter
Forfattere
Maler
Søk
Kjøp abonnement
Logg inn
Meny
Meny
Tilbake
Hjem
Faglitteratur
Grannelova
Søk i denne boken
Innhold
Søk
Åpne alle kapitler
Forord
Forkortelser
Lover
Lovforarbeider
Litteratur
Innledning
I Naborett – oversikt
II Litt historikk
II.1 Tiden før grannelova av 1961
II.2 Opptakten til og vedtagelsen av gl. 1961
III Oversikt over regler av betydning i naboforhold
III.1 Innledning
III.2 Typisk naborettslige regler
III.3 Den offentligrettslige lovgivning – en oversikt
IV Lov 16. juni 1961 nr. 15 om rettshøve mellom grannar (grannelova) – introduksjon
IV.1 Kilder
IV.1.1 Forarbeider
IV.1.2 Endringslover
IV.1.3 Tidligere regler om «Løyvetvang for visse slag bruk»
IV.1.4 Litteratur
IV.2 Når kommer loven til anvendelse?
IV.2.1 Geografisk anvendelsesområde
IV.2.2 Naboeiendom – begrep og tilknytning
IV.2.3 Nærmere om «granneeigedom»
IV.2.4 Naboeiendom – tilknytningsfaktoren
IV.2.5 Ikke enhver sjenanse er lovstridig – tålegrensen
IV.2.6 Noen prosessuelle spørsmål
IV.2.6.1 Saksøker og saksøkt
IV.2.6.2 Kompetent domstol – prosessform
IV.2.6.3 Verneting
IV.2.6.4 Rettskraft
V Lovens avsnitt
«Ålmenne føresegner»
§ 1
1 Generelt
2 Forholdet til avtale og «særlege rettshøve»
2.1 Deklaratorisk eller preseptiv lov
2.2 Avtale
2.3 «Serlege rettshøve»
3 Annen lov
3.1 Utgangspunkter
3.2 Forurensningsloven (lov 6/1981)
3.2.1 Forurensning
3.2.2 Avfall
3.3 Vederlagslov (lov 17/1984)
3.4 Vannressursl. (lov 82/2000)
3.5 Plan- og bygningslov (lov 71/2008 – pbl.)
4 Kort om noen andre lover
§ 2
1 Generelt
2 Karakteristikk av gl. § 2 og oversikt over den videre fremstilling
3 Hva slags forhold kan være nabostridige?
4 Særlig om kortvarige forhold
5 Beskyttelse mot «skade eller ulempe»
6 Er økonomisk tap en forutsetning?
7 Årsaksspørsmålet
8 Tålegrensen – innledning
8.1 Begrunnelse og regeloversikt
8.2 Særlig om betydningen av individuelle/subjektive omstendigheter og endrede forhold
8.2.1 Utgangspunkt
8.2.2 Prioritetens betydning
8.3 Når er en tilstand «etablert»?
9 Kjerneordet «uturvande»
9.1 Oversikt
9.2 Hva er i lovens forstand unødig? Er det en offergrense?
9.3 Rettspraksis
10 Urimelig
10.1 Oversikt
10.2 Hovedregelen i første ledd
10.3 Annet ledd om det teknisk/økonomisk mulige
10.4 Annet ledd om hensynet til «naturmangfaldet»
10.5 Tredje ledd om «venteleg»
10.5.1 Generelt om tredje ledd
10.5.2 Hva innebærer «venteleg»? Forholdet til «påregnelig»
10.5.3 Om «tilhøva på staden»
10.6 Tredje ledd om «vanlege bruks- eller driftsmåtar»
10.6.1 Innledning
10.6.2 Det skal foretas en sammenligning
10.6.3 Konkret ventelighet mot det sedvanlige
10.7 Andre momenter
10.8 Støymåling og normer for støy
11 Rimelighet – især ventelighet – belyst ved en kasuistikk
11.1 Innledning
11.2 «Vanlige» naboforhold
11.2.1 «Vanlige» naboforhold
11.3 Industri/kraftledninger/avfallsanlegg
11.3.1 Industrivirksomhet
11.3.2 Kraftledninger
11.3.3 Avfallsanlegg
11.4 Veianlegg
11.5 Flyplass-støy mv.
11.6 Sammenfatning
12 Særregelen i gl. § 2 fjerde ledd: «sikkerhetsventilen»
§ 3
1 Generelt
2 Anvendelsesområdet
3 Gl. § 3 første ledd
3.1 Innledning
3.2 De objektive vilkår
3.2.1 Innledning
3.2.2 Begrepet tre
3.2.3 Objektene som det skal måles fra
3.2.4 Spiller tidsprioritet noen rolle?
3.3 Målereglene
3.4 Vurderingselementene – (i) «skade eller serleg ulempe»
3.5 Vurderingselementene – (ii) «nemnande om å gjera»
3.6 Vurderingselementene – (iii) «naturmangfaldet på staden»
3.7 Gjennomføring
4 Annet ledd om hekk
5 Tredje ledd om forholdet til gl. § 2
§ 4
1 Generelt
2 Gl. § 4 første ledd
3 Gl. § 4 annet ledd
§ 5
1 Generelt
2 Oversikt
3 Tiltak som krever at «turvande føregjerder» må treffes?
4 Hva er «turvande føregjerder»?
5 Når skade eller ulempe inntrer
5.1 Skade
5.2 Ulempe
«Grannevarsel og førehandsavgjerder»
§ 6
1 Generelt
2 Oversikt
3 Første ledd: Når skal det varsles?
3.1 Tiltak som skal varsles
3.2 Hvem skal varsles?
3.3 På hvilket tidspunkt skal det varsles?
4 Annet ledd – varsling gjennom aviser mv
5 Tredje ledd – varsel ved ekspropriasjon
§ 7
1 Generelt
2 Oversikt
3 Første ledd – skjønn om et tiltaks lovlighet
3.1 Skjønnets kompetanse
3.2 Hvem kan kreve skjønn?
3.3 Kravsfremsettelse
3.4 Litt om prosessreglene
3.5 Virkninger av skjønnet
4 Annet ledd – skjønnsrettens forbudskompetanse
5 Tredje ledd – sikkerhetsstillelse og «føregjerder»
6 Fjerde ledd – ekspropriasjonsgrunnlag
§ 8
1 Nytt naboskjønn
1.1 Bakgrunn
1.2 Saksbehandlingsreglene
1.3 Forutsetning for endringsvedtak
1.4 Skjønnsavgjørelsen og dens betydning
«Skadebot»
§ 9
1 Generelt
2 Nærmere om hva om hva objektivt ansvar innebærer
3 Begrensninger av det objektive ansvar på grunn av forhold på skadelidt-siden
4 Hvem er ansvarssubjekt?
5 Hva er vernet?
5.1 Både økonomiske og ideelle verdier?
5.2 De vernede økonomiske verdier
6 Erstatningsberegning ved skade og ulempe
6.1 Oversikt
6.2 Verdifall
6.3 Avbøtende tiltak
6.4 Annet ledd første punktum med henvisning til skadeserstatningsl § 5-2
6.5 Annet ledd annet punktum – eiendom som «tåler serleg lite»
7 Eiendom med særlig verdi for eieren
7.1 Oversikt
7.2 Bruksverdi er høyere enn omsetningsverdi
7.3 Må det foretas modifikasjoner av det tradisjonelle økonomisk tapprinsippet?
8 Særlig om personskader
9 Tilleggsbemerkninger om krav fra andre enn eieren
10 Engangssum eller terminvis erstatning? Reglene i gl. § 16
11 Inndrivelse og foreldelse
12 Gl. § 9 fjerde ledd – naboansvarets forhold til den øvrige erstatningsrett
«Retting»
§ 10
1 Generelt
1.1 Oversikt
1.2 Utgangspunkter
1.3 Hva innebærer retting?
1.4 Gjennomføring av rettingsplikten
1.4.1 Tiltakshavers handlingsrom
1.4.2 Naboens prosessuelle posisjon
1.4.3 Erstatningsmessig etterspill?
2 Unntakene fra rettingsplikten
2.1 Innledning
2.2 Unntaksreglenes historikk
2.3 Bokstav a – tiltak fremmet i samsvar med naboskjønn
2.4 Bokstav b – tiltaket har ekspropriasjonsbakgrunn
2.5 Bokstav c – unntak i forurensningsloven
2.6 Bokstav d – unntak i vannressursloven
2.7 Det skjønnsmessige unntak i annet ledd
2.8 Vederlagsberegningen
§ 11
1 Generelt
2 Det nabostridige
3 Sanksjonene – første ledd
4 Sanksjonene – annet ledd
5 Tredje ledd – opphør av det nabostridige
6 Byggverket er i sin helhet plassert på naboens grunn
§ 12
1 Generelt
2 «Tre, greiner, og røter»
3 Unntakene i annet ledd
«Eigedomar og anna som tòler serleg lite»
§ 13
1 Generelt
2 Iverksettelse av «omframrådgjerder»
3 Varslingsplikt etter annet ledd
«Rett til serlege åtgjerder på granneeigedom»
§ 14
1 Generelt
2 Annet ledd om «granneskjønn»
§ 15
1 Generelt
2 Bakgrunnen for bestemmelsen
3 Vilkårene for «selvhjelp» etter gl. § 15
«Fastsetjing av skadebot og vederlag»
§ 16
1 Generelt
2 Hovedregel: Erstatning og vederlag fastsettes som engangsbeløp
3 Fastsettelse av terminvis betaling – bortsett fra ved personskade
4 Beregningsregler
5 Sikkerhet for terminbetalingene
6 Særlig om personskader
«Granneskjøn»
§ 18
1 Generelt
«Løyvetvang og føresegner for luftforurensing»
«Ikraftsetjing og overgangsføresegner»
§ 24
Søk i denne boken
Du må være logget inn for å få tilgang til dette innholdet
Logg inn
Kjøp abonnement
Få prøvetilgang