Lover og lovkommentarer
Faglitteratur
Tidsskrifter
Forfattere
Maler
Søk
Kjøp abonnement
Logg inn
Meny
Meny
Tilbake
Hjem
Faglitteratur
Endring av Fast Eiendom
Søk i denne boken
Innhold
Søk
Åpne alle kapitler
Forord
Del I
Kapittel 1 Introduksjon
1.1 Innledning
1.2 Bokens tema
1.3 Kommunen som saksbehandler
1.4 Kommunestruktur
1.5 Praksis og likhet for loven
1.6 Relevante faglige arbeider
1.6.1 Innledende om forskning og faglige arbeider
1.6.2 Arbeider innen forvaltningens praksis
1.6.3 Arbeider innen eiendomsregistrering og oppmåling av eiendom
1.6.4 Arbeider i de nordiske landene
1.7 Forskningsprosjektet endring av fast eiendom
1.7.1 Forholdet til andre faglige arbeider
1.7.2 Forskningsspørsmål og metodevalg
1.7.3 Målet med forskningsprosjektet
1.8 Hvordan lese boken
Kapittel 2 Teorigrunnlag
2.1 Innledning
2.2 Eiendomsteori
2.2.1 Overordnet tilnærming
2.2.2 Fast eiendom
2.2.3 Eiendomsdannelse
2.2.4 Rettigheter i fast eiendom
2.3 Institusjonell teori
2.3.1 Om institusjoner
2.3.2 Institusjonell analyse og utvikling
2.4 Metodologi
2.4.1 Om metodologi
2.4.2 Det kvantitative paradigme
2.4.3 Det kvalitative paradigme
2.4.4 Forskning basert på kombinert metode
Kapittel 3 Formelt rammeverk
3.1 Innledning
3.2 Utvikling av endring av fast eiendom som søknadspliktig tiltak
3.3 Arealplan og endring av fast eiendom
3.4 Kommunen
3.4.1 Kommunen som forvaltningsorgan
3.4.2 Ulik praksis
3.4.3 Kvalitetssikringssystem
3.4.4 Eksternt fagmiljø
3.4.5 Internt fagmiljø
3.5 Saksbehandleren
3.5.1 Arbeid og bemanning
3.5.2 Kompetanse og fagkompetanse
3.6 Veiledning og søknad
3.6.1 Veiledning
3.6.2 Søknadsskjema
3.6.3 Søker
3.7 Saksforberedelser
3.7.1 Søknadens innhold
3.7.2 Kontroll av søknad
3.7.3 Nødvendige rettigheter
3.7.4 Samordning
3.7.5 Avtalefriheten
3.7.6 Matrikkelen
3.7.7 Søknader i strid med arealplanen
3.8 Tillatelse
3.8.1 Vedtaksmyndighet
3.8.2 Tillatelsens form og innhold
3.9 Realisering
3.9.1 Organisering av oppmåling av eiendom
3.9.2 Saker som ikke omsøkes
3.9.3 Oppmålingsforretning
3.9.4 Føring av matrikkel og tinglysing
3.10 Forsvarlig saksbehandling
Kapittel 4 Forskningsprosjektets design og metode
4.1 Innledning
4.2 Utvikling av forskningsdesign
4.3 Planlegging og forberedelser
4.4 Forundersøkelsen
4.4.1 Dokumentanalyse
4.4.2 Intervju
4.4.3 Eksisterende statistikk
4.4.4 Undersøkelsesenhet og respondenter
4.5 Spørreundersøkelsene
4.5.1 Spørreundersøkelse i syv trinn
4.5.2 Strukturering av spørreskjema
4.5.3 Pilottesting og revidering
4.5.4 Gjennomføring
4.5.5 Datamaterialet og svarprosent
4.6 Behandling og presentasjon av data
4.7 Reliabilitet og validitet
4.8 Personvern og forskningsetikk
Del II
Kapittel 5 Kommunen
5.1 Innledning
5.2 Saksmengde og kvalitetssikringssystem
5.2.1 Saksmengde
5.2.2 Kommunenes kvalitetssikringssystem
5.3 Eksternt fagmiljø
5.3.1 Praktisering av samarbeid
5.3.2 Betydningen av eksternt fagmiljø
5.3.3 Ekstern veiledning om gjennomføring av saksbehandling
5.4 Internt fagmiljø
5.4.1 Intern veiledning om gjennomføring av saksbehandling
5.4.2 Tverrfaglige møter
5.5 Avslutning kapittel 5
5.5.1 Kvalitetssikringssystem
5.5.2 Eksternt fagmiljø
5.5.3 Internt fagmiljø
5.5.4 Fagmiljøer og interaksjon
Kapittel 6 Saksbehandleren
6.1 Innledning
6.2 Arbeid og bemanning
6.2.1 Stillingsprosent og deloppgaver
6.2.2 Arbeidsoppgaver
6.2.3 Antall saksbehandlere i kommunen
6.3 Fagkompetanse
6.3.1 Utdanning og arbeidserfaring
6.3.2 Muligheter for utvikling av fagkompetanse
6.4 Avslutning kapittel 6
6.4.1 Arbeid og bemanning
6.4.2 Fagkompetanse
Kapittel 7 Veiledning og søknad
7.1 Innledning
7.2 Veiledning
7.2.1 Praktisering av veiledning
7.2.2 Veiledningstema
7.2.3 Utfordringer ved veiledning
7.3 Søknadsskjema
7.4 Søker
7.5 Avslutning kapittel 7
7.5.1 Veiledning
7.5.2 Søknadsskjema
7.5.3 Søker
Kapittel 8 Saksforberedelser
8.1 Innledning
8.2 Kontroll og samordning
8.2.1 Kontroll av søknaden
8.2.2 Rettigheter og kontroll av grunnboken
8.2.3 Rettigheter til nødvendig atkomst, vann og avløp
8.2.4 Når søknaden har mangler
8.2.5 Samordning
8.3 Matrikkelen som saksbehandlingsverktøy
8.4 Søknader i strid med arealplanen
8.5 Avslutning kapittel 8
8.5.1 Kontroll og samordning
8.5.2 Matrikkelen som saksbehandlingsverktøy
8.5.3 Søknader i strid med arealplanen
Kapittel 9 Tillatelse til endring av fast eiendom
9.1 Innledning
9.2 Vedtaksmyndighet
9.2.1 Praktisering av vedtaksmyndighet
9.2.2 Vedtaksmyndighet ved dispensasjon
9.3 Tillatelsens innhold
9.3.1 Forhold som belyses i tillatelsen
9.3.2 Beskrivelse av rettigheter
9.3.3 Beskrivelse av areal
9.3.4 Bruk av vilkår
9.3.5 Opplysninger om oppmåling
9.3.6 Opplysninger om retten til å klage
9.4 Tillatelse når tiltaket er i strid med arealplan
9.5 Avslutning kapittel 9
9.5.1 Vedtaksmyndighet
9.5.2 Tillatelsens innhold
9.5.3 Tillatelse når tiltaket er i strid med arealplan
Kapittel 10 Realisering av tillatelsen
10.1 Innledning
10.2 Organisering av oppmåling av eiendom
10.2.1 Kommunal eller privat oppmåling
10.2.2 Saksmengde
10.2.3 Eksternt fagmiljø
10.2.4 Internt fagmiljø
10.3 Realisering uten saksbehandling
10.4 Oppmålingsforretning
10.4.1 Forberedelser
10.4.2 Innkalling av parter
10.4.3 Tillatelsen
10.4.4 Feil, mangler og løsninger
10.4.5 Rettigheter i fast eiendom
10.5 Resultat av oppmålingsforretning
10.6 Føring av matrikkel
10.7 Tinglysing
10.8 Avslutning kapittel 10
10.8.1 Organisering av oppmåling
10.8.2 Realisering uten saksbehandling
10.8.3 Realisering av tillatelsen
Del III
Kapittel 11 Institusjonell analyse
11.1 Innledning
11.2 Utenforliggende faktorer
11.3 Handlingsarena og handlingssituasjon
11.4 Interaksjoner mellom aktørene
11.5 Utfallet og utfallets påvirkning på saksbehandlingen
11.6 Evalueringskriterier og evaluering
Kapittel 12 Konklusjon
12.1 Innledning
12.2 Oppsummering av del II
12.2.1 Kommunen, jf. kapittel 5
12.2.2 Saksbehandleren, jf. kapittel 6
12.2.3 Veiledning og søknad, jf. kapittel 7
12.2.4 Saksforberedelser, jf. kapittel 8
12.2.5 Tillatelsen, jf. kapittel 9
12.2.6 Realisering, jf. kapittel 10
12.3 Forsvarlig saksbehandling
12.4 Forslag til struktur for kvalitetssikringssystem
12.5 Forslag til struktur for tillatelse til endring av fast eiendom
Kapittel 13 Perspektiv
13.1 Innledning
13.2 Mulighet for endring av prosessen
13.3 Fagkompetanse
13.4 Den digitale 24/7-kommunen
Referanser
Litteratur
Rundskriv og offentlige dokumenter
Rettspraksis
Sivilombudsmannens uttalelser og årsmeldinger
Lover og forskrifter
Lovforarbeider
Tilsynsrapporter
Forkortelser og akronymer
Stikkordregister
Søk i denne boken
Du må være logget inn for å få tilgang til dette innholdet
Logg inn
Kjøp abonnement
Få prøvetilgang