Lover og lovkommentarer
Faglitteratur
Tidsskrifter
Forfattere
Maler
Søk
Kjøp abonnement
Logg inn
Meny
Meny
Tilbake
Hjem
Faglitteratur
Ekspropriasjonsrett
Søk i denne boken
Innhold
Søk
Åpne alle kapitler
Forord
Del I Introduksjon
Kapittel 1 Innledning
Kapittel 2 Et overblikk
2.1 Innledning
2.2 Om begrepet ekspropriasjon
2.3 Grunnloven
2.4 Den europeiske menneskerettskonvensjon (EMK) og andre konvensjoner
2.5 Sentrale lover
2.6 Avgjørelser fra Høyesterett
2.7 Skjønnsrettene
Kapittel 3 Rådighetsinnskrenkninger og ekspropriasjon
3.1 Innledning
3.2 Rådighetsinnskrenkninger og naturmangfoldloven
3.3 Rådighetsinnskrenkninger og plan- og bygningsloven
3.4 Rådighetsinnskrenkninger og kulturminneloven
3.5 Oppsummering om rådighetsinnskrenkninger
Kapittel 4 Ekspropriasjon – en sak til illustrasjon
Del II Det rettslige grunnlaget for ekspropriasjon – og forvaltningens behandling av ekspropriasjonssaker
Kapittel 5 Grunnloven og EMK som ramme for ekspropriasjon
5.1 Innledning
5.2 Grunnloven § 105
5.2.1 Grunnloven § 105 som rettslig ramme for lovgiver til å gi hjemler for ekspropriasjon
5.2.2 Grunnloven som rettslig ramme for lovgiver til å gi bestemmelser om erstatning
5.3 Særlig om jordskifte og ekspropriasjon
5.4 Grunnloven § 113
5.5 Den europeiske menneskerettskonvensjon og rettspraksis fra Den europeiske menneskerettsdomstol
5.5.1 Den europeiske menneskerettskonvensjon og eiendomsbeskyttelsen
5.5.2 Retten til å nyte sin eiendom i fred
5.5.3 Rettferdig rettergang
Kapittel 6 Hvilke rettigheter er beskyttet ved ekspropriasjon?
6.1 Innledning
6.2 Tinglige rettigheter
6.3 Obligatoriske rettigheter
6.4 Allemannsrettigheter
6.5 Allmenningsretter
6.6 Samiske rettigheter
6.7 Kun lovlig etablert bruk har ekspropriasjonsrettslig vern
Kapittel 7 Oversikt over ekspropriasjonshjemler og vilkårene for ekspropriasjon
7.1 Innledning
7.2 Oreigningslova
7.2.1 Lovhistorikk
7.2.2 Ekspropriasjonsformål og ekspropriasjonsmyndighet
7.2.3 De generelle vilkårene for ekspropriasjon etter oreigningslova § 2. Kravet til nødvendighet og interesseavveiningen
7.3 Plan- og bygningsloven § 16-2
7.3.1 Lovhistorikk
7.3.2 Ekspropriasjonsformål og ekspropriasjonsmyndighet
7.3.3 Særlig om forholdet til vilkårene i orl. § 2
7.4 Særlover som gir forvaltningen hjemmel til å fatte vedtak om ekspropriasjon
7.5 Særlover som gir domstolen myndighet til å beslutte ekspropriasjon. Veglova § 53
7.6 Adgangen til å stille vilkår i ekspropriasjonsvedtak
7.7 Vedtak om forhåndstiltredelse
Kapittel 8 Saksbehandlingsregler for forvaltningens vedtak om ekspropriasjon
8.1 Innledning
8.2 De viktigste lovene om saksbehandlingen ved vedtak om ekspropriasjon og forholdet mellom disse
8.2.1 Forvaltningsloven og oreigningslova
8.2.2 Særlige saksbehandlingsregler for planvedtak etter plan- og bygningsloven
8.3 De viktigste saksbehandlingsreglene ved vedtak om ekspropriasjon
8.3.1 Krav til ekspropriasjonssøknaden
8.3.2 Kravet om forhåndsvarsel før vedtak i ekspropriasjonssaker fattes
8.3.3 «Forhandlingsplikten»
8.3.4 Utredningsplikten
8.3.5 Kravene til ekspropriasjonsvedtakets begrunnelse
8.3.6 Sakskostnadsreglene ved vedtak om ekspropriasjon
Kapittel 9 Kontroll med forvaltningens ekspropriasjonsvedtak
9.1 Innledning
9.2 Forvaltningens egen kontroll med ekspropriasjonsvedtak
9.3 Domstolskontroll med ekspropriasjonsvedtak fattet av forvaltningen
9.3.1 Innledning
9.3.2 Utgangspunktene for domstolskontroll med ekspropriasjonsvedtak
9.3.3 Domstolskontroll av saksbehandlingen, faktum og rettsanvendelsen
9.3.4 Forvaltningsskjønnet
9.4 Virkningen av feil ved ekspropriasjonsvedtak eller underliggende plan – ugyldighet
9.4.1 Innledning
9.4.2 Vedtaket mangler nødvendig lovhjemmel (innholdsmangler)
9.4.3 Mangler ved den personelle kompetansen og saksbehandlingsfeil
Del III Domstolprosessen i ekspropriasjonssaker
Kapittel 10 Skjønnsprosess
10.1 Innledning
10.2 Generelt om skjønnsprosess
10.2.1 Skjønnsprosess som en spesiell prosessform i sivile saker
10.2.2 Saker som behandles etter skjønnsprosessloven
10.2.3 Hvem er skjønnsretten?
10.2.4 Forholdet til tvisteloven og domstolloven
10.2.5 Bærende formål med prosessordningen og alminnelige prosessuelle prinsipper
10.3 Noen hovedtrekk i skjønnsprosessloven
10.3.1 Partene i ekspropriasjonsskjønn
10.3.2 Verneting i ekspropriasjonssaker
10.3.3 Skjønnsrettens sammensetning
10.3.4 Skjønnsbegjæringen og saksøktes uttalelse til skjønnsbegjæringen
10.3.5 Skjønnsforutsetninger
10.3.6 Prøving av prosessuelle forutsetninger for å holde skjønn, skjl. § 9
10.3.7 Avgjørelser av materielle tvister om skjønnet kan fremmes (prejudisielle avgjørelser)
10.3.8 Kravene til skjønnet (skjønnsgrunnene)
10.3.9 Rettsmidler i skjønnsprosess. Overskjønn og anke til Høyesterett
10.3.10 Sakskostnader i skjønnssaker
10.3.11 Avslutning av ekspropriasjonssak
10.3.12 Oversikt over noe viktige ord og uttrykk i skjønnsprosessloven med paralleller til tvisteloven
Del IV Erstatningsutmålingen ved ekspropriasjon
Kapittel 11 Erstatningsutmålingen ved ekspropriasjon
11.1 Innledning
11.2 Lovhistorikk
11.3 Oversikt over ekspropriasjonserstatningsloven
11.4 Oversikt over ekspropriasjonserstatningslovens verdsettelsesprinsipper
Kapittel 12 Salgsverdi
12.1 Innledning
12.2 Om vilkårene «vanlege kjøparar» og «friviljug sal»
12.3 Kravet om markedsappell og et reelt marked
12.4 Påregnelighetsvurderingen
12.4.1 Faktisk påregnelighetsvurdering
12.4.2 Rettslig påregnelighetsvurdering
12.5 Krav til bruk av sammenligningseiendommer
12.6 Hvilket tidspunkt skal utmåling av ekspropriasjonserstatning knyttes til?
12.7 Fradrag for verdiendringer som følge av ekspropriasjonstiltaket eller tilknyttede investeringer
12.7.1 Verdiendringer som skyldes ekspropriasjonstiltaket
12.7.2 Verdiendringer som skyldes investeringer eller planlagte investeringer fra eksproprianten
12.8 Oppsummering
Kapittel 13 Bruksverdi
13.1 Innledning
13.2 Hvordan bestemmes hva som er påregnelig bruk av en eiendom?
13.2.1 Rettslige rammebetingelser (rettslig påregnelig)
13.2.2 Forhold ved eiendommen og eier (faktisk påregnelig)
13.3 Tilpasningsplikten ved utmåling av bruksverdierstatning
13.4 Kapitaliseringsrente ved utmåling av bruksverdierstatning
Kapittel 14 Gjenkjøpsverdi
14.1 Innledning
14.2 Hvorfor erstatning for gjenkjøpsverdi
14.3 Vilkår for å få erstatning for gjenkjøpsverdi
14.3.1 Krav til bruk
14.3.2 Krav til nødvendighet
14.4 Utmåling av en gjenkjøpserstatning
Kapittel 15 Domstolsskapte prinsipper
15.1 Innledning
15.2 Unntaket for offentlige bygg og anlegg
15.2.1 Vilkår for når unntaket gjelder
15.3 Strøkspris/parkprinsippet
15.3.1 Vilkår for når prinsippet kan anvendes
15.4 Ulike virkemidler som søker å utjevne virkninger av tiltak
15.5 Differanseprinsippet
Kapittel 16 Ulempeerstatning
16.1 Innledning
16.2 Grunnleggende vilkår for ulempeerstatning
16.2.1 Typetilfellene
16.2.2 Krav om økonomisk tap
16.3 Alminnelige ulemper erstattes bare om de overstiger tålegrensen etter naboloven § 2
Kapittel 17 Fradrag for fordeler
17.1 Innledning
17.2 Hva regnes som en «fordel»?
17.3 Litt historikk – årsaksprinsippet som begrunnelse for fradragsreglene
17.4 Avgrensningen mot fordeler som er av «allmenn karakter» «i distriktet»
17.4.1 Hvilke områder er omfattet av ordlyden «i distriktet»?
17.4.2 Hva er en fordel av «allmenn karakter»?
Kapittel 18 Oppsummering av erstatningsreglene
Kapittel 19 Avslutning
Kilderegister
Stikkordregister
Søk i denne boken
Du må være logget inn for å få tilgang til dette innholdet
Logg inn
Kjøp abonnement
Få prøvetilgang