Lover og lovkommentarer
Faglitteratur
Tidsskrifter
Forfattere
Maler
Søk
Kjøp abonnement
Logg inn
Meny
Meny
Tilbake
Hjem
Faglitteratur
Boligbyggelagsloven
Søk i denne boken
Innhold
Søk
Åpne alle kapitler
Forord
Innledning
I Boligbyggelagsloven – oversikt
II Kort historikk
II.1 Et grunnriss av boligsamvirkets historie
II.2 Borettslovene av 1960
II.3 Boligbyggelagsloven av 2003
II.4 Boligbyggelagsloven og forholdet til borettslagsloven
II.5 Boligbyggelagsloven og forholdet til aksjeloven
II.6 Boligbyggelagsloven og forholdet til samvirkeloven
II.7 Kort om rettskildebildet
III Lov 6. juni 2003 nr. 38 om bustadbyggjelag (bustadbyggjelagslova) – introduksjon
III.1 Når kommer loven til anvendelse?
III.1.1 Nærmere om boligbyggelaget som organisasjonsform
III.1.2 Stiftelse av boligbyggelag – andelskapital – innskudd mv.
III.1.2.1 Stiftelsesprosessen
III.1.2.2 Andelskapital og innskudd
III.1.3 Andelseierskap, eierskifte og forkjøpsrett
III.1.3.1 Andelseierskap generelt
III.1.3.2 Eierskifte
III.1.4 Generalforsamling, styre og daglig leder
III.1.5 Lagets virksomhet
III.1.6 Sammenslåing og oppløsning
III.1.7 Forskjellige bestemmelser
III.1.7.1 Ansvar for styremedlemmer mfl.
III.1.7.2 Taushetsplikt
III.1.7.3 Ikrafttredelse og overgangsregler
Kapittel 1 Innleiande føresegner
§ 1-1. Verkeområde
1 Første ledd – definisjonen på et boligbyggelag
2 Annet ledd – aksjelovene gjelder ikke for boligbyggelag
3 Tredje ledd – lovens anvendelse på Svalbard
§ 1-2. Ansvarsavgrensing
1 Første ledd – ansvarsbegrensningen
2 Annet ledd – andelseierne har ikke plikt til å gjøre innskudd i lagets konkursbo
§ 1-3. Tilknytte lag
1 Boligbyggelagets forhold til de tilknyttede lagene – historisk bakgrunn
2 Tilknytningsforholdet etter dagens lov
§ 1-4. Forbod mot diskriminering
1 Diskrimineringsforbudet – historikk
2 Nærmere om bestemmelsen
§ 1-5. Meldingar mv
1 Første ledd – lagets kommunikasjon med andelseierne
2 Annet ledd – andelseiernes kommunikasjon med laget
3 Tredje ledd – elektronisk kommunikasjon anses som skriftlig
4 Fjerde ledd – forskriftshjemmel
§ 1-6. Utarbeiding og oppbevaring av dokumentasjon
1 Første ledd – kravet om å utarbeide og oppbevare selskapsdokumentasjon
2 Annet ledd – elektronisk dokumentasjon likestilt med papir
3 Tredje ledd – forskriftshjemmel
Kapittel 2 Stifting av bustadbyggjelag
§ 2-1. Stiftingsdokument
1 Første ledd – kravet om stiftelsesdokument
2 Annet ledd – særskilte rettigheter må fastsettes i stiftelsesdokumentet
§ 2-2. Minstekrav til vedtektene
1 Første ledd – minstekrav til vedtektene
2 Annet ledd – lagets foretaksnavn
§ 2-3. Minstekrav til stiftingsdokumentet elles
§ 2-4. Føresegner om særskilde rettar
1 Første ledd – særskilte rettigheter i stiftelsesdokumenter
2 Annet ledd – stiftelsesdokumentets betydning for avtalens gyldighet overfor laget
3 Oppgjør av andel kan ikke skje ved tingsinnskudd
§ 2-5. Opningsbalanse
1 Første ledd – kravet om åpningsbalanse
2 Annet ledd – kravene til åpningsbalansen – revisors bekreftelse
§ 2-6. Stifting av laget
§ 2-7. Betaling av andelane
1 Første ledd – krav om innbetaling av andelene
2 Annet ledd – solidaransvar for innbetaling av andelen ved eierskifte
3 Tredje ledd – strykning av andelen ved manglende innbetaling
4 Fjerde ledd – spesielt om innskuddskapitalen
§ 2-8. Melding av laget til Føretaksregisteret
1 Første ledd – kravet om melding til Foretaksregisteret
2 Annet ledd – andels- og innskuddskapital skal være innbetalt før melding
3 Tredje ledd – konsekvenser av fristoversittelse
4 Fjerde ledd – lagets kompetanse er begrenset før registrering
§ 2-9. Kravet på innskot
Kapittel 3 Kapitalen i laget
§ 3-1. Minstekapital
1 Første ledd – kravet om minste andelskapital
2 Annet ledd – kravet om minste antall andelseiere ved stiftelsen
3 Tredje ledd – andelenes pålydende
4 Fjerde ledd – innskuddskapital
5 Femte ledd – nedsettelse av andelskapitalen
§ 3-2. Årspengar
1 Første ledd – årspenger (medlemskontingent)
2 Annet ledd – årspenger for andelseiere i tilknyttede lag
§ 3-3. Krav til forsvarleg eigenkapital
§ 3-4. Handleplikt ved tap av eigenkapital
1 Første ledd – handleplikt ved for lav egenkapital
2 Annet ledd – oppløsning hvis ikke kapitalsituasjonen kan bedres
§ 3-5. Utdeling m.m.
1 Generelt om utbytte i boligbyggelag
2 Første ledd – prinsippet om avgrenset rente
3 Annet ledd – utdelinger til andelseierne ut fra samhandelen med laget
4 Tredje ledd – bidrag til bomiljøtiltak
5 Fjerde ledd – forbud mot urimelige vilkår
6 Femte ledd – utdeling i strid med loven
Kapittel 4 Andelseigarane
I Andelseigarane
§ 4-1. Andelseigarane
1 Første ledd – laget skal være åpent for nye andelseiere – hovedregelen om like rettigheter
2 Annet ledd – juridiske personers adgang til å være andelseiere
3 Tredje ledd – hovedregelen om at en andelseier bare kan eie én andel – unntak for juridiske personer
4 Fjerde ledd – særlig om andelseiere i tilknyttede borettslag
5 Femte ledd – innføring i andelseierboken som forutsetning for å utøve rettigheter
§ 4-2. Krav til andelseigarbok
1 Første ledd – kravet om andelseierbok
2 Annet ledd – opplysninger om andelseierne
3 Tredje ledd – tall og nummer på andelene
§ 4-3. Melding om innføring i andelseigarboka
1 Første ledd – melding om innføring i andelseierboken
2 Annet ledd – nærmere om innføringen
II Eigarskifte og vilkår for eigarskifte
§ 4-4. Eigarskifte
1 Første ledd – hovedregelen om at andelen ikke kan overdras uten samtykke – viktige unntak
2 Annet ledd – der andelen er knyttet til borettslagsandel i tilknyttet lag
3 Tredje ledd – boligbyggelaget kan fastsette nærmere regler
4 Fjerde ledd – melding om eierskifte
§ 4-5. Utmelding og utestenging
1 Første ledd – andelseiers rett til utmelding
2 Annet ledd – lagets adgang til eksklusjon av andelseier
3 Tredje ledd – ikke adgang til eksklusjon av en boende andelseier
4 Fjerde ledd – ikke krav på å få tilbake andelsinnskudd eller årspenger
§ 4-6. Samarbeidsutval
Kapittel 5 Generalforsamlinga
I Allmenne reglar
§ 5-1. Mynde
§ 5-2. Møterett. Fullmektig
1 Første ledd – møterett på generalforsamlingen
2 Annet ledd – krav til fullmakt
3 Tredje ledd – rett til å ha med en rådgiver
4 Andre deltagere på generalforsamlingen?
§ 5-3. Delegerte
1 Første ledd – delegertordning i lag med mer enn 500 andelseiere
2 Valg av delegerte
3 Annet ledd – delegertvalget er personlig
§ 5-4. Røysterett. Habilitet
1 Første ledd – stemmerett og stemmevekt på generalforsamlingen
2 Annet ledd – habilitet på generalforsamlingen
§ 5-5. Møterett og møteplikt for leiinga
II Møte i generalforsamlinga
§ 5-6. Ordinær generalforsamling
1 Første ledd – frist for å avholde ordinær generalforsamling
2 Annet ledd – årsregnskap og årsberetning skal alltid behandles på den ordinære generalforsamlingen – andre saker
3 Tredje ledd – frist for utsending av årsregnskap og årsmelding
4 Fjerde ledd – gjennomføring av generalforsamling
§ 5-7. Ekstraordinær generalforsamling
1 Første ledd – styret kan kalle inn til ekstraordinær generalforsamling
2 Annet ledd – innkalling til ekstraordinær generalforsamling etter krav fra andre
3 Tredje ledd – gjennomføring av ekstraordinær generalforsamling
III Innkalling til generalforsamlinga
§ 5-8. Kven som skal kalle inn
1 Første ledd – styret kaller inn til generalforsamling
2 Annet ledd – innkalling etter beslutning av tingretten
§ 5-9. Kvar generalforsamlinga skal haldast
§ 5-10. Krav til innkallinga
1 Første ledd – alminnelig om innkallingen
2 Annet ledd – frist for innkalling
3 Tredje ledd – angivelse av saker som skal behandles
§ 5-11. Rett til å få saker opp på generalforsamlinga
1 Første ledd – rett for andelseiere til å få saker tatt opp på generalforsamlingen
2 Annet ledd – delegertes rett til å få saker tatt opp på generalforsamlingen
3 Styrets rett til å fremme saker på generalforsamlingen
4 Uvarslede forslag til generalforsamlingen
IV Møtereglar
§ 5-12. Opning av møtet. Møteleiar
1 Første ledd – generalforsamlingens åpning
2 Annet ledd – valg av møteleder
§ 5-13. Liste over andelseigarar eller delegerte på møtet
§ 5-14. Saker utanom saklista
1 Første ledd – hovedregelen om at saker skal framgå av sakslisten
2 Annet ledd – saker som generalforsamlingen likevel kan behandle
§ 5-15. Opplysningsplikt for leiinga
1 Første ledd – styret og ledelsens opplysningsplikt
2 Annet ledd – opplysningsplikt overfor de delegerte
3 Tredje ledd – skriftlig svar etter selve generalforsamlingen
§ 5-16. Valkomité
1 Første ledd – generalforsamlingen velger valgkomiteen
2 Annet ledd – valgkomiteens sammensetning
3 Tredje ledd – valgkomiteen forbereder valg av delegerte
§ 5-17. Protokoll
1 Første ledd – møtelederen har ansvar for at det føres protokoll
2 Annet ledd – krav til protokollens innhold
3 Tredje ledd – signering av protokollen – oppbevaring
V Fleirtalskrav o.a.
§ 5-18. Vanleg fleirtalskrav
1 Første ledd – alminnelig flertallskrav
2 Annet ledd – særregler for valg
3 Tredje ledd – andre flertallskrav kan vedtektsfestes
§ 5-19. Vedtektsendring
§ 5-20. Misbruk av mynde
1 Generalforsamlingens myndighetsmisbruk
2 Nærmere om bestemmelsen
3 Virkninger av myndighetsmisbruk
VI Søksmål om ugyldige vedtak
§ 5-21. Kven som kan reise søksmål om ugyldige vedtak
§ 5-22. Frist for å reise søksmål
1 Første ledd – den alminnelige tremånedersfristen for søksmål mot ugyldige generalforsamlingsvedtak
2 Annet ledd – unntak fra tremånedersfristen
§ 5-23. Dom om ugyldig vedtak
1 Første ledd – dommens rekkevidde
2 Annet ledd – dom på endring av det ulovlige vedtak
3 Tredje ledd – registrering av dommen i Foretaksregisteret
VII Gransking
§ 5-24. Framlegg om gransking
1 Første ledd – gransking i boligbyggelag
2 Annet ledd – mindretallets krav om gransking
§ 5-25. Avgjerd i tingretten
1 Første ledd – krav om rimelig grunn til gransking
2 Annet ledd – laget skal ha adgang til å uttale seg om granskingskravet
3 Tredje ledd og fjerde ledd – retten oppnevner granskere og fastsetter deres vederlag
§ 5-26. Granskingsrapporten
1 Første ledd – granskingsrapporten
2 Annet ledd – behandling av granskingsrapporten
VIII Representantskap
§ 5-27. Representantskap
1 Hva er et representantskap?
2 Første ledd – representantskapet må vedtektsfestes
3 Annet ledd – representantskapet fører tilsyn med at lagets formål fremmes
4 Tredje ledd – regler om saksbehandlingen overlates til vedtektene
Kapittel 6 Leiinga av laget
I Krav om styre og dagleg leiar. Val av styre, tenestetid o.a.
§ 6-1. Styret
1 Første ledd – krav til styre i boligbyggelag
2 Annet ledd – valg av styreleder
§ 6-2. Dagleg leiar
§ 6-3. Val av styremedlemmer
1 Første ledd – hovedregelen om at generalforsamlingen velger styrets medlemmer
2 Annet ledd – ansattes medlemmer i styret
3 Adgangen til å legge valgretten til andre
§ 6-4. Rett for tilsette til å velje styremedlemmer
§ 6-4 a. Krav om representasjon av begge kjønn i styret
1 Første ledd – krav om kjønnsrepresentasjon i styret
2 Annet ledd – kjønnsrepresentasjon blant de ansattes representanter
§ 6-5. Tenestetid for styremedlemmene
1 Første ledd – styremedlemmenes tjenestetid
2 Annet ledd – beregning av tjenestetiden
3 Tredje ledd – styremedlemmet står i vervet til et nytt medlem er valgt
4 Fjerde ledd – unntak for ansattvalgtes representanter
§ 6-6. Avgang og avsetjing før tenestetida er slutt
1 Første ledd – styremedlemmers rett til å fratre før valgperiodens utløp
2 Annet ledd – avsetting av et styremedlem før valgperiodens utløp
§ 6-7. Suppleringsval
1 Første ledd – hovedregelen om suppleringsvalg
2 Annet ledd – når suppleringsvalg kan utstå
§ 6-8. Varemedlemmer og observatørar
§ 6-9. Godtgjersle
II Oppgåver for leiinga. Saksbehandling o.a.
§ 6-10. Forvaltninga av laget
1 Første ledd – styrets ansvar for lagets forvaltning
2 Annet ledd – styrets plikt til å utarbeide planer, budsjett og andre retningslinjer for laget
3 Tredje ledd – styrets plikt til å holde seg orientert om lagets økonomiske stilling
4 Fjerde ledd – styrets rett og plikt til å iverksette nødvendige undersøkelser
§ 6-11. Tilsynsansvar for styret
§ 6-12. Dagleg leiing
1 Første ledd – daglig leder forestår den daglige ledelsen av laget
2 Annet ledd – daglig ledelse omfatter ikke beslutninger av stor betydning eller uvanlig art
3 Tredje ledd – avgjørelser etter fullmakt eller i hastesaker
4 Fjerde ledd – daglig leders ansvar for regnskapsførselen i laget
§ 6-13. Plikter for dagleg leiar overfor styret
1 Første ledd – daglig leders plikt til å holde styret orientert
2 Annet ledd – styrets rett til å kreve redegjørelser fra daglig leder
§ 6-14. Tilhøvet til dotterselskap
§ 6-15. Godtgjersle frå andre enn laget
1 Første ledd – ikke adgang til å ta imot godtgjørelse for andre for arbeid eller verv i laget
2 Annet ledd – forholdet til nærstående
3 Tredje ledd – urettmessig godtgjørelse skal betales tilbake
4 Fjerde ledd – unntak for profesjonell mellommanns- virksomhet
§ 6-16. Kravsmål om gjeldsforhandling eller konkurs
1 Første ledd – krav om gjeldsforhandling eller oppbud framsettes av styret
2 Annet ledd – styret representerer laget som konkursskyldner
§ 6-17. Saksbehandlinga i styret
1 Første ledd – styrets leder bestemmer hvordan sakene skal behandles
2 Annet ledd – prinsippet om samlet behandling – rett til å kreve møte
3 Tredje ledd – styrets leder og styrets saksbehandling
4 Fjerde ledd – daglig leders rett og plikt til å ta del i styrets saksbehandling
§ 6-18. Krav om styrebehandling o.a.
§ 6-19. Førebuinga av saker og varsling
1 Første ledd – forberedelse av saker for styrebehandling
2 Varsling av styresaker
§ 6-20. Styreinstruks
1 Første ledd – krav om styreinstruks
2 Annet ledd – innholdet av styreinstruks
3 Forskriftshjemmel
§ 6-21. Når kan styret gjere vedtak
1 Første ledd – alminnelig om styrets beslutningsdyktighet
2 Annet ledd – styrets medlemmer skal så vidt mulig ha anledning til å ta del i behandlingen
3 Tredje ledd – innkalling av varamedlemmer
§ 6-22. Vanleg fleirtalskrav
1 Første ledd – alminnelige krav til flertallsvedtak
2 Annet ledd – strengere flertallskrav kan vedtektsfestes
§ 6-23. Fleirtalskrav ved val og tilsetjingar
1 Første ledd – særlig om flertallskrav ved valg og ansettelser
2 Annet ledd – særlig om avgjørelsen ved stemmelikhet
3 Tredje ledd – strengere flertallskrav kan vedtektsfestes
§ 6-24. Inhabilitet
1 Første ledd – den alminnelige inhabilitetsregelen for styret
2 Konsekvensen av inhabilitet – fratreden fra behandlingen av saken
3 Særlig om inhabilitetsreglene og interesserepresentasjon – ansattvalgte styremedlemmer
4 Særlig om daglig leder og inhabilitetsreglene
5 Annet ledd – særlig om lån, kreditt eller sikkerhetsstillelse
§ 6-25. Misbruk av posisjon i selskapet o.a.
1 Første ledd – styrets myndighetsmisbruk
2 Annet ledd – styret eller daglig leders forhold til ulovlige eller vedtektsstridige beslutninger
§ 6-26. Styreprotokoll
1 Første ledd – krav om styreprotokoll
2 Annet ledd – resultatet av avstemninger skal framgå av protokollen
3 Tredje ledd – signering av protokollen
III Tilhøvet utetter
§ 6-27. Representasjon
§ 6-28. Fullmakt til å teikne lagets føretaksnamn
1 Første ledd – styret kan gi fullmakt til å tegne foretaksnavnet
2 Annet ledd – tilbakekalling av fullmakt til å tegne foretaksnavnet
3 Tredje ledd – utvidet virkeområde for inhabilitets- bestemmelsen
§ 6-29. Representasjon ved dagleg leiar
§ 6-30. Overskriding av mynde
§ 6-31. Manglar ved val av styremedlem eller tilsetjing av dagleg leiar
Kapittel 7 Verksemda i laget
§ 7-1. Skaffe andelseigarane bustader
1 Første ledd – hovedformålet er å skaffe andelseierne bolig
2 Annet ledd – fullmakt til å ta avgjørelser for andelseiere
§ 7-2. Bustadforvaltning
§ 7-3. Dotterselskap o.a.
§ 7-4. Anna verksemd
Kapittel 8 Revisjon
§ 8-1. Revisor
§ 8-2. Val av revisor
1 Første ledd – revisoren velges av generalforsamlingen
2 Annet ledd – revisorens honorar skal godkjennes av generalforsamlingen
§ 8-3. Bortfall av oppdraget
1 Første ledd – revisjonsoppdraget er tidsubestemt
2 Annet ledd – styrets plikt til å sørge for nyvalg av revisor
§ 8-4. Nyval av revisor
1 Første ledd – nyvalg av revisor skal framgå av innkallingen
2 Annet ledd – valg av mindretallsrevisor
3 Tredje ledd – retten fastsetter tjenestetid og godtgjørelse for mindretallsrevisoren
§ 8-5. Revisjonsmelding
§ 8-6. Revisor er med i generalforsamlinga
Kapittel 9 Samanslåing av bustadbyggjelag
§ 9-1. Samanslåing av bustadbyggjelag
1 Første ledd – hovedregelen om sammenslåing av boligbyggelag
2 Annet ledd – tilknytningsforholdet for borettslagene overføres til det sammenslåtte laget
§ 9-2. Godkjenning av planen om samanslåing
1 Første ledd – utarbeidelse av fusjonsplan
2 Annet ledd – fusjonsplanen skal godkjennes av generalforsamlingen
§ 9-3. Andelar i det overtakande laget
§ 9-4. Innhaldet i planen for samanslåinga
1 Første ledd – minimumsinnholdet av fusjonsplanen
2 Annet ledd – planen skal inneholde forslag til vedtektsendringer
3 Tredje ledd – det overtagende laget overtar forvaltningen
4 Fjerde ledd – spesielt om nystiftelse av lag i forbindelse med fusjonen
§ 9-5. Vedlegg til planen
§ 9-6. Rapport om samanslåinga
§ 9-7. Melding til andelseigarane
§ 9-8. Melding av vedtak om samanslåing til Føretaksregisteret
§ 9-9. Kreditorvarsel
§ 9-10. Motsegn frå kreditor
1 Første ledd – uomtvistede og forfalte krav kan kreves betalt før fusjonen gjennomføres
2 Annet ledd – sikkerhet for omtvistede eller ikke-forfalte krav
3 Tredje ledd – tingretten kan forkaste krav om sikkerhet
4 Fjerde ledd – krav om rettens avgjørelse må være framsatt innen to uker
§ 9-11. Gjennomføring av samanslåinga
1 Første ledd – melding til Foretaksregisteret om gjennomføring av fusjonen
2 Annet ledd – beslutning fra tingretten om sammenslåing
§ 9-12. Forvaltninga av det overdragande laget
1 Første ledd – det overtagende laget overtar posisjonen som rettighetshaver
2 Annet ledd – forvaltning av det overdragende laget i sammenslåingsperioden
3 Tredje ledd – oppbevaring av regnskapsmateriale og bøker
§ 9-13. Ugyldig samanslåing
1 Første ledd – søksmål for å få kjent fusjonen ugyldig må reises før registreringen
2 Annet ledd – tingrettens frist for retting
3 Tredje ledd – dom som kjenner fusjonen ugyldig
4 Fjerde ledd – dommen kunngjøres av Foretaksregisteret
5 Femte ledd – solidaransvar for kostnader
§ 9-14. Fusjon mellom bustadbyggjelag og heileigd dotterselskap
1 Første ledd – fusjon mellom boligbyggelag og heleide datterselskaper
2 Annet ledd – aksjelovgivningens regler for fusjon mellom mor- og datterselskaper gjelder
Kapittel 10 Oppløysing og avvikling
§ 10-1. Vedtak om oppløysing
1 Første ledd – oppløsning av boligbyggelag – beslutning og saksbehandling
2 Annet ledd – situasjonen der laget ved kjennelse er besluttet oppløst
§ 10-2. Avviklingsstyre og andre organ i laget
1 Første ledd – valg av avviklingsstyre
2 Annet ledd – alminnelige regler for styrets arbeid gjelder for avviklingsstyret
3 Tredje ledd – generalforsamling og eventuelt representantskap består i avviklingsperioden
§ 10-3. Melding til Føretaksregisteret
§ 10-4. Kreditorvarsel
1 Første ledd – kreditorvarsel
2 Annet ledd – særskilt varsel til kjente kreditorer
§ 10-5. Stillinga for laget under avviklinga
1 Første ledd – synliggjøring av at laget er under avvikling
2 Annet ledd – lagets virksomhet kan fortsette så langt det er tjenlig for å gjennomføre avviklingen
3 Tredje ledd – årsregnskap avlegges på vanlig måte i avviklingsperioden
§ 10-6. Avviklingsbalanse o.a.
1 Første ledd – avviklingsstyret skal gjøre opp avviklingsbalansen
2 Annet ledd – avviklingsbalansen skal gjøres tilgjengelig for andelseierne
§ 10-7. Dekning av skyldnadene
1 Første ledd – avviklingsstyrets ansvar for oppgjør med kreditorene
2 Annet ledd – deponering der ingen kreditor kan finnes
§ 10-8. Omgjering av eignedelar til pengar
§ 10-9. Utdeling av overskot
1 Første ledd – kreditorenes tilgodehavende skal dekkes først
2 Annet ledd – når utbetaling likevel kan skje
3 Tredje ledd – andelseiernes krav på innskuddskapital – anvendelse av likvidasjonsoverskuddet
3.1 Retten til å få tilbake ekstraordinære innskudd
3.2 Anvendelse av likvidasjonsoverskuddet
§ 10-10. Endeleg oppløysing
1 Første ledd – endelig oppløsning av laget
2 Annet ledd – erstatningsbestemmelsenes virkning etter endelig oppløsning
3 Tredje ledd – oppbevaringsplikt for regnskapsmateriale og «lagets bøker»
§ 10-11. Etterutlodding
§ 10-12. Omgjering av vedtak om oppløysing
1 Første ledd – omgjøring av oppløsningsvedtak
2 Annet ledd – utdeling av likvidasjonsoverskudd sperrer for omgjøring
3 Tredje ledd – omgjøring av oppløsning skal meldes Foretaksregisteret
§ 10-13. Tingretten overtek ansvaret for avviklinga
1 Første ledd – tingretten overtar ansvaret for avviklingen
2 Annet ledd – laget skal ha anledning til å uttale seg før en beslutning treffes
3 Tredje ledd – avvikling skjer etter reglene i bbl. § 10-17
§ 10-14. Oppløysing etter orskurd frå tingretten
1 Oppløsning etter beslutning fra tingretten
2 Første ledd nr. 1 – laget har ikke meldt inn lovlig styre til Foretaksregisteret
3 Første ledd nr. 2 – laget har ikke meldt inn daglig leder til Foretaksregisteret
4 Første ledd nr. 3 – laget har ikke meldt inn revisoren til Foretaksregisteret
5 Første ledd nr. 4 – laget har ikke sendt inn godkjent årsregnskap, årsberetning eller revisjonsberetning
§ 10-15. Behandling av saker om oppløysing etter § 10-14
1 Første ledd – varsel om tvangsoppløsning – frist for retting
2 Annet ledd – gjentatt varsel om tvangsoppløsning
3 Tredje ledd – tingretten kan sende varselet
§ 10-16. Orskurden frå tingretten
1 Første ledd – Foretaksregisterets eller Regnskapsregisterets varsel til tingretten
2 Annet ledd – tingrettens beslutning om oppløsning
§ 10-17. Avvikling av laget
1 Første ledd – avvikling skjer etter reglene i konkursloven
2 Annet ledd – tilbakelevering av boet
Kapittel 11 Skadebot o.a.
§ 11-1. Skadebotansvar
1 Alminnelig om erstatningskrav
2 Ansvarssubjekt etter bestemmelsen
2.1 Styrets medlemmer
2.2 Daglig leder
2.3 Gransker
2.4 Andelseier
2.5 Medlemmer av representantskapet eller andre organer
3 Ansvarsgrunnlag og erstatningsvilkårene for øvrig
3.1 Nærmere om ansvarsgrunnlag og aktsomhetsnormen
3.2 Kravet om årsakssammenheng
3.3 Økonomisk tap
§ 11-2. Lemping
§ 11-3. Vedtak om å fremje lagets krav
1 Første ledd – generalforsamlingen avgjør om krav skal fremmes
2 Annet ledd – forhåndsavtale om begrensning av erstatningsansvar
§ 11-4. Krav på vegner av laget
1 Første ledd – mindretallssøksmål
2 Annet ledd – søksmålsfrister
3 Tredje ledd – kostnader ved søksmålet er laget uvedkommende
4 Fjerde ledd – kvalifisert flertall sperrer for mindretallssøksmål
§ 11-5. Ansvarsfritak
§ 11-6. Konkurrerande krav
§ 11-7. Andre krav på vegner av laget
Kapittel 12 Ymse føresegner
§ 12-1. Teieplikt
1 Første ledd – taushetsplikt i boligbyggelaget
2 Annet ledd – brudd på taushetsplikt straffes med bøter
§ 12-2. Saksbehandlinga i tingretten o.a.
1 Første ledd – saker etter loven går etter reglene for skiftetvist
2 Annet ledd – tingrettens avgjørelser kan ankes
3 Tredje ledd – ankeinstansen kan som hovedregel ikke prøve tingrettens skjønn
§ 12-3. Fristrekning
1 Første og annet ledd – beregning av frister i dager, uker, måneder og år
2 Tredje ledd – beregningen der fristen løper ut på en lørdag eller helligdag
§ 12-4. Rettssak mellom laget og styret
Kapittel 13 Ikraftsetjing. Overgangsreglar
I Ikraftsetjing
§ 13-1. Ikraftsetjing
II Overgangsreglar
§ 13-2. Overgangsreglar
1 Første ledd – boligbyggelag stiftet før ikrafttredelsen av loven
2 Annet ledd – boligbyggelag med «historiske» navn
3 Tredje ledd – unntak fra kravet om minste andelskapital
4 Fjerde ledd – unntak fra kravet til andelenes pålydende
5 Femte ledd – overføring av andeler etter reglene i den gamle loven
6 Sjette ledd – overgangsregler for representantskapet
7 Sjuende ledd – vedtekter og avtaler i strid med loven
III (Oppheva)
Litteraturliste med forkortelser
Lovregister
Domsregister
Stikkordregister
Søk i denne boken
Du må være logget inn for å få tilgang til dette innholdet
Logg inn
Kjøp abonnement
Få prøvetilgang